SCPI PF Grand Paris label ISR. Perial AM vient d’annoncer la labellisation ISR de sa SCPI phare PF Grand Paris, ce qui en fait le 3ème véhicule géré par cette société de gestion indépendante à obtenir cette précieuse certification. En effet, la SCPI PFO2 et la SCI Perial Euro Carbone, deux autres fonds de Perial, avaient été labellisées ISR dès le mois de décembre 2020, faisant ainsi partie des premiers véhicules immobiliers reconnus officiellement pour leur gestion ESG, peu après le lancement du label ISR immobilier sous l’impulsion de l’ASPIM en octobre 2020. Perial annonce également que le label ISR est maintenu pour PFO2 et Perial Euro Carbone suite à la revue annuelle de ces fonds par le certificateur.

Créée en 1966, PF Grand Paris est la plus ancienne SCPI du marché encore en activité. Son capital a été réouvert en 2017 pour renouveler son patrimoine et le recentrer sur la dynamique immobilière du projet du Grand Paris. Un pari réussi puisque que la SCPI a depuis passé le cap symbolique du milliard d’euros d’actifs sous gestion, à l’été 2021.

Cette dynamique s’est matérialisée par une collecte brute de plus de 575 M€ en 4 ans et ainsi par une régénération et une revalorisation du patrimoine de PF Grand Paris. Cette revalorisation a ainsi permis depuis 4 ans 4 augmentations de prix de part successives.

En plus de l’obtention du label ISR, PF Grand Paris innove et intègre dans sa stratégie d’investissement et de gestion un objectif d’amélioration de la biodiversité urbaine : 100% des actifs pertinents (ayant une surface supérieure à 1 000 m², détenus hors copropriété par PF Grand Paris et ayant une surface végétalisée extérieure) visent à s’améliorer en matière de biodiversité d’ici 2030. Une méthodologie robuste a été définie et structurée en collaboration avec une équipe d’écologues experts : c’est le coefficient socio-écologique par surface (C2S) qui permet de mesurer les progrès réalisés chaque année. SCPI PF Grand Paris label ISR.

PERIAL Asset Management est convaincu de ses responsabilités en matière de préservation et d’amélioration de la biodiversité urbaine, tant d’un point de vue écologique que social.

Cette démarche est particulièrement pertinente pour PF Grand Paris : en Ile-de-France, les espaces verts d’entreprises représentent 8% de la surface des espaces verts urbains (hors bois et forêts), mais également 25% des espaces qui contribuent le plus à ces continuités (source : Serret et al, 2014). La qualité et la mise en valeur de la biodiversité sur les sites contribuent également à la qualité de vie des utilisateurs.

Cette nouvelle labélisation vient valoriser le travail réalisé par toutes les équipes de PERIAL Asset Management tout au long de l’année, mais également l’engagement de nos partenaires tout comme la dynamique de la relation avec les clients locataires, épargnants et investisseurs où les critères ESG viennent infuser l’ensemble des décisions.

Au-delà de ces trois fonds, 100% des fonds gérés par PERIAL Asset Management intègrent une stratégie ESG Best-in-Progress. A date, le label ISR couvre 80 %* des encours gérés par PERIAL AM.

Par l’équipe de SCPI-Hub