SCPI Epsilon 360°

La société de gestion Epsilon Capital gère la SCPI Epsilon 360°.

Vous pouvez retrouver les éléments sur la société de gestion Epsilon Capital à travers le lien suivant : Epsilon Capital

La SCPI Epsilon 360° fonctionne sur des actifs de petites tailles. En effet, le choix des investissements concernera de l’immobilier « small caps ». Il s’agit d’actifs tertiaires de petite taille généralement compris entre 1 et 5 m€ en France. Ainsi, le segment d’investissement est profond et fluide. De plus, il y a peu de concurrence institutionnels sur ce segment. Enfin, pour Epsilon, il s’agit d’actifs adaptés à un besoin accru de proximité de la part des citoyens, usagers et consommateurs.

SCPI Epsilon 360° dispose principalement d’actifs de commerces. Dans le contexte actuel, les SCPI de commerces bénéficient d’une indexation à l’inflation à travers l’indice ILAT, retrouvez notre analyse : Analyse macro immobilière trimestrielle – Octobre 2022/

De plus, la SCPI Epsilon 360° fonctionne selon le principe de diversification. En effet, elle détient 18 actifs sur plus de 29 locataires. Le locataire le plus important représente 7% des loyers. En termes de rendements, elle affiche un objectif de l’ordre de 6% par an avec une revalorisation annuelle de l’ordre de 1 à 2%. À ce jour, il existe une décote entre son prix d’acquisition et sa valeur de reconstitution.

SCPI Epsilon 360° fait partie des meilleures SCPI 2023. En effet, afin de diversifier une allocation, la présence sur la thématique des actifs de petites tailles présente un intérêt. La structure de frais est également intéressante. Il est à noter que SCPI-Hub ne prélève pas de frais, c’est la société de gestion qui nous rémunère. Ainsi, il n’y a pas de conflits d’intérêts.

De plus, Epsilon 306° est accessible en versements programmés dès 50€ par mois, trimestre, semestre, an après un premier versement de 1 000€. De même, si vous souhaitez investir en démembrement à travers de la nue-propriété sur un durée par exemple de 5 ans ou 10 ans, rien de plus simple. Nous vous accompagnons. Enfin, nos experts sont spécialisés sur la pierre papier. Nous vous proposons dans un premier temps de réaliser un audit patrimonial gratuit. L’objectif est de trouver la meilleure solution pour vous.

Sur le marché des commerces et des murs de boutiques vous retrouverez également les SCPI suivantes : Immorente, Immorente 2, Urban Coeur Commerce, Ficommerce.

Retrouvez notre guide des meilleures SCPI et nos conseils d’experts, notamment l’article sur l’intérêt d’investir dans les SCPI de commerces.